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千代田資產為一專業實體資產投資管理公司,具備商務、法務與土地事務專業技術,以團隊合作方式整合個人專業、知識庫與財務能力追求效率效能,提供客戶信賴、貼切與思考周全的服務,為業主營造最佳資產整合利益。

◎ 前言
◎ 資產管理業的緣起
◎ 資產管理產業在台灣之發展
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土地整合是指在一定地域範圍內,為達到經濟效益、社會效益和生態效益最大化的目標,基於現有的科學技術和管理方法,對土地利用結構在時間和空間尺度上進行設計和組合,通過改造、歸併和再利用,促進土地利用有序化、合理化,提高土地價值。

由於祭祀公業土地、公同共有地權、地上物佔有者等複雜因素,祭祀公業「公同共有」土地一直被認為難以開發活化。身為祭祀公業專業的先驅,千代田顧問公司累積處理土地疑難雜症的實務經驗中,發現客戶需要更寬廣、更深度的服務。祭祀公業法人問題,不只是牽涉土地地上權與所有權的解決,同時有家族派下所有權人之共識與決議難題,甚至需要初期資金的協助。千代田團隊一直以公正第三者的角度,協助業主團體獲得土地所有權法人地位,並協助地上物糾紛排除,與土地整合價值的建議。

有鑑於此類服務的需求與日俱增,千代田集團(CYD GROUP)於101年6月6日成立千代田資產股份有限公司,以千代田顧問公司的技術支援為後盾,為客戶提供公同共有地解決方案。

千代田資產為專業實體資產投資管理公司,尤其在土地資產方面,擁有完整商務、法務與土地事務專業人才,以團隊合作方式整合個人專業、知識庫與財務能力追求效率效能,提供客戶信賴、貼切與思考周全的服務,為業主營造最佳資產整合利益。
前言
資產管理(Asset Management)的主要目的是為業主管理與經營資產、為業主創造資產之收益,並使資產能持續保值或增值。儘管有些團體以資產管理公司名義實行催債,遊走於法律邊緣,但無損於資產管理事業於社會上所具有的積極正向的角色功能。政府部門也陸續修訂法規以適合社會之發展。

緣起
1930年代,美國經濟大蕭條時期,失業率增高,無力繳付房屋貸款情況嚴重,無數房地產落入信託公司、保險公司、銀行等機構,這些機構為有效管理這些資產,遂成立自己的「資產管理」部門。此為資產管理機構之雛型。

資產管理產業在台灣之發展
1997年─ 社會經濟蕭條失業增加,財團不良債權大量湧現,財務危機頻仍,使得處理金融呆帳與經營債權資產形成一項專業工作。
2000年─ 政府為解決銀行呆帳問題,一方面督促各銀行打消呆帳,另一方面公布「金融機構合併法」,其中明訂銀行可以將其不良債權售予資產管理公司,加速清理銀行的不良債權,以求健全經營結構及經營體質。
2001年─ 銀行公會主導,由30家銀行及3家票券公司共同投資,正式成立台灣金聯資產管理股份有限公司(簡稱TAMCO),正式加入處理金融機構之不良債權行列。此為國內第一家資產管理公司。
2002年─ 3月金融機構總體逾放比高達8.78%(1兆4033億元),至2004年1月金融機構總體逾放比降至5.0%(8045億元)。顯現了資產管理的穩定社會金融成效。
2003年─ 行政院公布金融監督管理委員會組織法。(金管會)
2004年─ 金管會發布金融處理違反金融法令重大裁罰措施之對外公布說明辦法
2010年─ 金管會發布金融控股公司投資管理辦法。規範國內與國外投資管理。
2012年─ 資產管理產業參加公會組織有186家︰其中投信38家,投顧109家,信託業28家,證券商8家,期貨商3家。大多為有價證券類資產管理。除了有價證券,發展中資產管理的資產類型尚有實體資產與文化資產,甚至智權資產(專利 / 技術)。千代田資產管理公司於2012. 6. 6.成立,專業於實體資產之管理經營。